Campo en florida

Campo en venta en Reboledo
CAMPO EN FLORIDA URUGUAY

EXCELENTE ACCESO POR RUTAS NACIONALES

A 130 km. de Montevideo por Ruta Nacional n°7 así como por Rutas n° 6 y 5.
A 47 Km. de la ciudad de Florida sobre ruta asfaltada. A 17 Km de San Gabriel sobre ruta 6 y a 7 Km. de Reboledo sobre ruta 7.

440 hectáreas sobre basamento cristalino, divididas en 3 padrones de igual superficie.

Son suelos aptos para la producción ganadera de carne y lechería así como para la producción forrajera de cultivos anuales o de praderas permanentes.
El establecimiento se encuentra subdividido en 5 potreros con alambrados convencionales, subdivididos a su vez con alambre eléctrico de modo de utilizar el forraje de manera más eficiente.
En estos momentos tenemos 12 Has. De rastrojo de sorgo para grano, 14 Has. de praderas permanente, 30 Has. de tierras sembradas de verdeos de invierno, 30 Has. de rastrojo de soja donde se ha sembrado avena para semillero y 5 Has. de avena como verdeo.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:

PADRÓN 932: con frente a la Ruta 56, tiene un galpón que en un período fue tambo, con bajada de luz trifásica, molino para agua y depósito de 40.000 litros de capacidad que alimenta 5 bebederos.
A 800 metros de la ruta se encuentra la CASA PRINCIPAL que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, comedor con estufa a leña, escritorio con estufa y cocina.
CASA DEL PERSONAL: 2 dormitorios, baño y cocina.

INSTALACIONES:
Galpón de depósito con fogón de descanso.
Galpón de esquila con garage y altillo, comunicado con las instalaciones de trabajo con ovinos.
Instalaciones de trabajo con bovinos: se encuentran en muy buenas condiciones y con todo lo necesario para una buena labor.
Galpón de ensillar con carneadero en el extremo opuesto.
Molino de agua.
Pozo semisurgente que da agua potable a todo el establecimiento y tanque distribuidor al que llegan 5.000 litros por hora con una bomba de 2 HP.
Tanque Australiano de 50.000 litros que surte de agua a algunos bebederos.

PADRÓN 10519: 30 HAS de soja y las praderas nombradas anteriormente.
De muy buenas aguadas naturales y con monte artificial de 800 plantas de eucaliptus como abrigo y sombra.

Cualquiera de estos dos padrones tienen en su mayoría suelos 502 B..y en su minoría 5.4

PADRÓN 10521: Tiene un 64% de suelo 5C, considerado dentro de la Ley Forestal del Uruguay, lo que permite acceder a sus beneficios. El resto es 502B.
Tiene costa con monte silvestre sobre el río Santa Lucía Chico.

Estos suelos han sido mejorados en los últimos 40 años mediante la inclusión de especie forrajeras como Lotus Rincón y de fertilizantes, lo que ha permitido elevar su capacidad desde 5 partes por millón de fósforo a las actuales 15 partes.
Tambièn la materia orgánica actual es muy superior a la anterior.

Nuestra producción ganadera con ganado de cría y cabaña de ANGUS, en los últimos 15 años ha sido promedialmente superior al 92% .
La siembra de forrajes y las reservas para el invierno nos permiten elevar la dotación promedio anual de la totalidad de la superficie a más de un animal adulto/HA al año.

Características

Año de construcción

Parking

Camas

0

Área descubierta

ha

Área construida

ha